Ingatlan.com: Tempo des Anstiegs der Immobilienpreise hat sich im Juli verlangsamt

Das Tempo des Preisanstiegs bei Wohnimmobilien hat sich im Juli verlangsamt; landesweit können die Quadratmeterpreise um das Zehnfache variieren – dies teilte ingatlan.com am Dienstag der Nachrichtenagentur MTI mit.

Das Preisanstiegstempo sank im Monatsvergleich auf 0,1 Prozent und im Jahresvergleich auf 11,9 Prozent. In Budapest betrug der Preisanstieg gegenüber dem Vormonat 0,9 Prozent, was laut der Mitteilung jedoch einen Ausgleich für den Rückgang von 0,1 Prozent im Juni dargestellt haben könnte. In der Hauptstadt stiegen die Wohnungspreise laut dem Wohnungsindex von ingatlan.com im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Vorjahres um 8,3 Prozent, während das Angebot deutlich zunahm. Vor einem Jahr standen in Budapest 3.742, in diesem Jahr 5.381 neu gebaute Wohnungen zum Verkauf. Der Medianpreis pro Quadratmeter für Gebrauchtwohnungen in der Hauptstadt liegt zwischen 942.000 und 2 Millionen Forint, in den teuersten Stadtteilen nähert sich der Preis für Neubauwohnungen der 3-Millionen-Forint-Marke – so die Meldung.

Auf nationaler Ebene zeigt der Wohnungsmarkt ein gemischtes Bild: Das Komitat Pest sticht mit einem Preisanstieg von 1,2 Prozent im Juli hervor, während in der Südlichen Tiefebene im Monatsvergleich ein Rückgang von 2,9 Prozent zu verzeichnen ist. Gebrauchte Wohnungen sind in Debrecen mit einem Medianpreis von 1,04 Millionen Forint pro Quadratmeter am teuersten, doch auch Szeged und Székesfehérvár nähern sich der 1-Millionen-Forint-Marke. Unter den Komitatsstädten ist Salgótarján mit 312.000 Forint am günstigsten. Auch beim Angebot an Neubauwohnungen liegt Debrecen mit einem fast doppelt so starken Wachstum an der Spitze, während der Zuwachs in den ländlichen Zentren im Durchschnitt bei fast 50 Prozent liegt. Nach Angaben des Immobilienmaklers lassen die aktuellen Entwicklungen einen jährlichen Preisanstieg von unter 10 Prozent in diesem Jahr erwarten; ein derart geringer Preisanstieg war zuletzt im Jahr 2016 zu verzeichnen.